La prestigiosa Villa Certosa, messa in vendita dagli eredi Berlusconi dopo la scomparsa dell’ex premier nel 2023, sta per passare di mano. La valutazione iniziale di circa 500 milioni di euro non ha frenato un lungo e tortuoso percorso fatto di contatti e trattative mai andate a buon fine. Tra i nomi emersi come potenziali acquirenti figuravano investitori internazionali, tra cui facoltosi imprenditori mediorientali, il sultano del Brunei e rinomati gruppi alberghieri globali. Tuttavia, nessuna di queste ipotesi ha mai condotto a un accordo concreto.
Il Qatar nel mirino
Recenti sviluppi hanno portato alla ribalta la famiglia Al Thani, la dinastia reale del Qatar, già attivamente coinvolta in investimenti in Costa Smeralda e nel settore sanitario, inclusi progetti come il Mater Olbia Hospital. Secondo fonti della stampa sarda, la trattativa sarebbe entrata in una fase cruciale. L’operazione sarebbe orchestrata tramite Constellation Hotels Holding Ltd SCA, un veicolo finanziario con sede in Lussemburgo legato agli interessi della famiglia Al Thani, in particolare allo sceicco Hamad bin Jassim Al Thani, ex primo ministro e ministro degli Esteri del Qatar.
Le indiscrezioni suggeriscono che il prezzo di chiusura potrebbe aggirarsi attorno ai 350 milioni di euro. Questa cifra, pur essendo inferiore rispetto alla richiesta iniziale, sembra ragionevole considerando la complessità e le caratteristiche uniche della proprietà.
Una residenza da sogno
Villa Certosa non è una semplice villa. Situata su un’area panoramica della Gallura, è una delle residenze private più imponenti e riservate del Mediterraneo. Il complesso è un vero e proprio microcosmo: comprende piscine, ville per gli ospiti, spazi ricreativi, campi sportivi, un eliporto e aree dedicate al benessere e alla talassoterapia. Gli anni passati hanno visto la villa trasformarsi in un luogo di incontro per politici e personalità di spicco, accrescendo ulteriormente il suo prestigio e la sua aura di esclusività.
La mancanza di conferme ufficiali da parte della famiglia Berlusconi e dell’ipotetico acquirente non frena l’attenzione del mercato immobiliare di lusso. Quella che si profila è una delle operazioni più significative degli ultimi anni nel settore, con ricadute che potrebbero estendersi ben oltre i confini della Sardegna. Villa Certosa, un simbolo di potere e opulenza, è sul punto di scrivere un nuovo capitolo della sua già leggendaria storia.
